Energielabel januari 2008

Op 1 januari 2008 is het energielabel ingevoerd. Uit Europese verplichtingen vloeit voort dat ieder huis een kleurlabel krijgt, waaraan potentiele kopers kunnen aflezen hoe energiezuinig een huis is.

Wat is een energielabel?

Van een label met een letter en een kleur valt af te lezen hoe energiezuinig een huis is. Kortom, kopers en huurders hoeven geen onderzoek meer te doen naar dubbele beglazing, HR ketels en spaarlampen om een indruk te krijgen van het huis. Een energielabel mag alleen door een gecertificeerd bedrijf worden afgegeven en blijft 10 jaar geldig. Daarna moet het huis opnieuw worden getaxeerd op het gebied van de energiezuinigheid. Bij verkoop dient het label beschikbaar te zijn voor koper of huurder.

Doel

De invoering van het energielabel vloeit voor uit de EG richtlijnen voor energieprestatie van gebouwen (2002/91/EG). Op grond daarvan is in Nederland het Besluit energieprestatie gebouwen en de daarop gebaseerde Regeling enrgieprestatie gebouwen ontstaan. Het uiteindelijk doel is om ervoor te zorgen dat mensen energiebesparende maatregelen treffen voor hun huis.

Uitzonderingen

Het energielabel is niet verplicht voor:

• Gebouwen die na 1998 zijn gebouwd
• Gebouwen waarvoor tussen 1 juli 2002 en 1 januari 2008 een EPA is afgegeven
• Woningcorporaties, het beschikkingstellen van een label is pas vanaf 2009 verplicht
• Woonwagens
• Onverwarmde logiesgebouwen
• Gebouwen met een industriefunctie
• Gebouwen met een overige bedrijfsfunctie (garages)
• Tijdelijke bouwwerken
• Monumenten
• Gebouwen die worden gebruikt voor eredienst of religie
• Aleenstaande gebouwen met een gebruiksoppervlakte van minder dan 50m2
• Gebouwen waarvoor de koopovereenkomst voor 1 januari 2008 is gesloten

Kritiek

Er ontbreken eenduidige opleidingseisen voor de labeladviseurs. Een gecertificeerd bedrijf hoeft maar één gecertficeerd medewerker te hebben, en mag daardoor inbeperkt aantal adviseurs (ongecertificeerd) inzetten. Een landelijk examen bestaat (nog) niet. Deskundigheid is dus niet verzekerd.

Er bestaan geen goede kwaliteitswaarborgen. De eigenaar heeft onvoldoende waarborgen dat de voorgeschreven keuringsmethode vakbekwaam en onafhankelijk wordt gevolgd. Een uniforme kwaliteit kan niet worden gegarandeerd.

Tenslotte is er geen goede klachtenregeling. Bij onenigheid staat de eigenaar van een huis vrijwel machteloos, want er bestaat geen klachtenloket. © 2008 - 2009 Iloontjevde, gepubliceerd in Milieu (Dier en Natuur) op 14-03-2008. Het auteursrecht van dit artikel ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van Iloontjevde is vermenigvuldiging van dit artikel verboden. Meer...

Verwante artikelen

• Energielabel of Energie Prestatie Advies (EPA)?: Te vaak worden de termen EPA en Energielabel voor huizen op één hoop gegooid. Best logisch want ze hebben duidelijk met elkaar te maken en zijn nog lang niet…
• Energielabel voor Woningen (Gebouwen): Het energielabel is vanaf 1 januari 2008 verplicht voor eigenaren van woningen en gebouwen bij verkoop en verhuur. Wat houdt dit label precies in? Het energielabel, dat…
• Energielabel voor woningen: Vanaf 1 januari 2008 moet bij bouw, verkoop en verhuur van woningen op het moment van de transactie een energielabel aanwezig zijn. Vier maanden voor de invoering van deze regelin…
• Uitstel energielabel vanwege onbetrouwbaarheid: Nog voor de invoering van het verplichte energielabel zijn er al zoveel problemen dat het er sterk op lijkt dat de regeling een half jaar wordt uitgesteld.
• Schoolvakanties in de Benelux 2007 en 2008: Ieder land heeft zo zijn eigen regelingen en schoolvakanties. Daarom hier een overzichtje van de vakantiedata in de Benelux, voor 2007 en 2008.

Bronnen en/of referenties

• http://www.energielabel.nl/pagina?onderwerp=Energielabel%20woningen (uitzonderingen)